Zakład Gospodarki Mieszkaniowej w Głogowie

1.    Zamawiający: Wspólnoty Mieszkaniowe nieruchomości przy ul. Adama Mickiewicza 39, ul. Adama Mickiewicza 41 oraz przy ul. Adama Mickiewicza 42 w Głogowie, w imieniu których działa Zakład Gospodarki Mieszkaniowej w Głogowie.
2.    Tryb zamówienia: przetarg nieograniczony zgodnie z art. 701 i następne Kodeksu Cywilnego.
3.    SIWZ do pobrania bezpłatnie ze strony internetowej Zamawiającego www.zgm.glogow.pl
4.    Osobami upoważnionymi do kontaktów z oferentami są:
4.1    W sprawach technicznych:
Pracownicy Sekcji Obsługi Technicznej Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej w Głogowie,
tel. 76-853-11-35 lub 76-853-11-36.
4.2    W sprawach proceduralnych:
Sekcja Lokali i Zamówień ZGM w Głogowie – Izabela Chwasta, Sławomir Sadecki  - tel. 76-853-11-31,
fax. 76-853-11-01
5.    Przedmiotem zamówienia jest wykonanie pełnego zakresu robót zgodnie z opracowaną dokumentacją techniczną, przedmiarami robót, specyfikacjami technicznymi  oraz w sposób zgodny z powszechnie obowiązującymi warunkami technicznymi wykonania i odbioru robót budowlanych łącznie z robotami towarzyszącymi w zakresie jak niżej:
5.1. Budynek Wspólnoty Mieszkaniowej przy ul. A. Mickiewicza 39
-    ocieplenie ścian zewnętrznych – kompletnym systemem bezspoinowego ocieplania ścian z warstwą izolacji ze styropianu EPS 70-040 grubości 14cm z tynkiem cienkowarstwowym siloksanowym barwionym w masie, z podwójną siatką i powłoką antygrafitti w parterze
-    ocieplenie cokołu - kompletnym systemem bezspoinowego ocieplania ścian z warstwą izolacji ze styropianuEPS 100-038grubości 12cm z okładziną klinkierową.
-    ocieplenie ścian piwnicznych w gruncie - styrodurem XPS 300-039grubości 12 cm z folią kubełkową.
-    ocieplenie stropu pod nieogrzewanym strychem – styropian grafitowy podłogowy λ=0,031W/mKgr. 14 cm,wełna mineralną λ=0,039W/mK grubości 16,
-    wymiana stolarki okiennej części wspólnych (klatka schodowa, piwnice)
-    wymiana stolarki drzwiowej zewnętrznej (drzwi główne i drzwi do piwnicy)
-    wykonanie opaski wokół budynku,
-    remont zejścia do piwnicy,
-    przełożenie rur spustowych z wymianą dolnych odcinków z rewizjami.
-    umieszczenie zwodów pionowych instalacji odgromowej pod warstwą projektowanej izolacji termicznej w rurkach z twardego PCV,
-    wykonanie kolorystyki elewacji budynku zgodnie z projektem kolorystyki.
-    prace towarzyszące.

5.2. Budynek Wspólnoty Mieszkaniowej przy ul. A. Mickiewicza 39
-    ocieplenie ścian zewnętrznych – kompletnym systemem bezspoinowego ocieplania ścian z warstwą izolacji ze styropianu EPS 70-040 grubości 14cm z tynkiem cienkowarstwowym siloksanowym barwionym w masie, z podwójną siatką i powłoką antygrafitti w parterze
-    ocieplenie cokołu - kompletnym systemem bezspoinowego ocieplania ścian z warstwą izolacji ze styropianu EPS 100-038grubości 12cm z okładziną klinkierową.
-    ocieplenie ścian piwnicznych w gruncie - styrodurem XPS 300-039grubości 12 cm z folią kubełkową.
-    ocieplenie stropu pod nieogrzewanym strychem – wełna mineralna λ=0,039W/mK grubości 16cmi 18cm
-    wymiana stolarki okiennej części wspólnych (klatka schodowa, piwnice)
-    wymiana stolarki drzwiowej zewnętrznej (drzwi główne i drzwi do piwnicy)
-    wykonanie opaski wokół budynku,
-    remont zejścia do piwnicy,
-    wymiana rynien i rur spustowych wraz z pasem nad i podrynnowym – tytan-cynk 0,6mm
-    umieszczenie zwodów pionowych instalacji odgromowej pod warstwą projektowanej izolacji termicznej w rurkach z twardego PCV,
-    wykonanie kolorystyki elewacji budynku zgodnie z projektem kolorystyki.
-    prace towarzyszące,
-    usunięcie pokrycia, łat, rynien, rur spustowych, rozebranie kominów do spodu krokwi
-    wymurowanie kominów (w części od spodu krokwi ponad dach) cegłą klinkierową, czapy klinkierowe,
-    docieplenie skosów dachu nad mieszkaniem - wełna szklana 11cm (o podwyższonych parametrach izolacyjności cieplne) pomiędzy krokwiami (od góry) + folia dachowa wstępnego krycia, kontrałaty, łaty,
-    docieplenie skosu dachu nad klatką schodową wełną mineralną 20cm + folia dachowa wstępnego krycia, kontrałaty, łaty,
-    wykonanie pokrycia dachówką karpiówką w koronkę,
-    montaż stalowych typowych podestów kominiarskich na całej długości kalenicy
-    wykonanie opierzeń dachu,
-    montaż drabinek śniegowych,
-    odtworzenie instalacji odgromowej,
-    wykonanie pasów pod i nadrynnowych z blachy tytanowo-cynkowej 0,6 mm (ujęto w termomodernizacji),
-    montaż rynien i rur spustowych z blachy tytanowo-cynkowej 0,6 mm (ujęto w termomodernizacji),
-    docieplenie dachu lukarn w mieszkaniu styropapą PSK-1 gr 20 cm z papą termozgrzewalną podkładową i wierzchniego krycia,
-    docieplenie boków lukarn w mieszkaniu styropianem 14 cm + tynk siloksanowy barwiony w masie,
-    wymiana pokrycia papowego dachu płaskiego nad klatką schodową,
-    montaż opierzeń z blachy tytanowo-cynkowej 0,6 mm.
5.3. Budynek Wspólnoty Mieszkaniowej przy ul. A. Mickiewicza 42
-    ocieplenie ścian zewnętrznych – kompletnym systemem bezspoinowego ocieplania ścian z warstwą izolacji ze styropianu (EPS 70-040 grubości 14cm i grafitowym gr 10 cm) z tynkiem cienkowarstwowym siloksanowym barwionym w masie, z podwójną siatkąi powłoką antygrafitti w parterze,
-    ocieplenie cokołu - kompletnym systemem bezspoinowego ocieplania ścian z warstwą izolacji ze styropianu EPS 100-038grubości 12cm z tynkiem cienkowarstwowym siloksanowym barwionym w masie, podwójną siatką i powłoką antygrafitti,
-    ocieplenie ścian piwnicznych w gruncie - styrodurem XPS 300-034 grubości 12 cm z folią kubełkową,
-    ocieplenie stropu pod nieogrzewanym strychem –s tyropian grafitowy podłogowy λ=0,031W/mKgr. 14 cm,wełną mineralną λ=0,039W/mK grubości 16cm,
-    wymiana stolarki okiennej części wspólnych (piwnice, strych),
-    wykonanie opaski wokół budynku,
-    remont studzienek okien piwnicznych na elewacji frontowej,
-    remont balkonów,
-    nowe rynny i rury spustowe z blachy tytan-cynk 0,6 mm,
-    umieszczenie zwodów pionowych instalacji odgromowej pod warstwą projektowanej izolacji termicznej w rurkach z twardego PCV,
-    wykonanie kolorystyki elewacji budynku zgodnie z projektem kolorystyki,
-    prace towarzyszące,
-    remont klatki schodowej w zakresie wykonania gładzi gipsowych, malowania i wymiany stolarki drzwiowej wewnętrznej
5.4.    Pełny zakres realizacji przedmiotu zamówienia określają projekty budowlane, przedmiary robót oraz specyfikacje techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych opracowane przez HORWAT-ARCHITEKCI s.c., ul. M. Skłodowskiej Curie 65/2, 50-369 Wrocław: załączniki do SIWZ nr 9, 9a, 9b, 9c, 10, 10a, 10b, 10c, 11, 11a, 11b oraz przedmiar robót dotyczący remontu klatki schodowej budynku przy ul. A. Mickiewicza 42 w Głogowie sporządzony przez St. Referenta ds. Technicznych ZGM w Głogowie - p. Andrzeja Świątkowskiego - zał. nr 10d do SIWZ.
5.5.    Do wykonania robót należy użyć materiałów posiadających wymagane atesty i certyfikaty, które będą wymagane przy odbiorze końcowym robót.
6.    Zamawiający nie dopuszcza składania ofert częściowych
7.    Zamawiający nie dopuszcza składania ofert wariantowych.
8.    Termin realizacji zamówienia: do 5 miesięcy od dnia podpisania umowy.
9.    Zamawiający żąda wniesienia wadium w wysokości  6.000,00 zł
       (słownie: sześć tysięcy złotych 00/100)
Wadium w formach określonych w Rozdziale XI ust. 2 Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia należy złożyć w siedzibie Zamawiającego lub wnieść na konto bankowe firmy nie później niż do dnia składania ofert w osobnych kopertach opieczętowanych pieczątką firmową Wykonawcy (w przypadku przelewu pieniędzy na konto Zamawiającego należy złożyć dowód przelewu lub wpłaty wadium).
 10. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy:
10.1.     Nie podlegają wykluczeniu na podstawie przepisów określonych w Rozdziale X, ust.3 Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia.
10.2.     Wykonali w okresie 3 lat przed wszczęciem postępowania roboty budowlane, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy to w tym okresie, odpowiadające swym rodzajem robotom budowlanym stanowiącym przedmiot zamówienia.
    Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże wykonanie min. 2 robót odpowiadających swym rodzajem robotom stanowiącym przedmiot zamówienia, tj. robotom polegającym na dociepleniu ścian budynków mieszkalnych wielorodzinnych metodą lekką – mokrą o łącznej powierzchni docieplenia nie mniejszej niż 1500 m2.
10.3.     Dysponują osobami niezbędnymi do wykonania zamówienia, w tym min. 1 osobą posiadającą uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi o specjalności konstrukcyjno-budowlanej oraz min. 1 osobą o specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych
i elektroenergetycznych.
10.4.     Posiadają opłaconą polisę ubezpieczeniową od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej w wysokości co najmniej 100 % oferowanej kwoty brutto.
10.5.     Udzielą minimum 3-letniej gwarancji i rękojmi na wykonane roboty i zastosowane materiały. Zamawiający wymaga, by niezależnie od gwarancji producenta, gwarancja na wykonane roboty oraz wszystkie zamontowane instalacje, materiały i urządzenia wynosiła minimum 3 lata, licząc od dnia protokolarnego, ostatecznego odbioru robót. Podane przez Wykonawców okresy udzielenia gwarancji nie mogą zawierać warunków wstępnych, np. uzależnienia od zobowiązania użytkownika do płatnych przeglądów dokonywanych przez autoryzowany serwis i temu podobne sformułowania.
10.6.     Dokonali wizji lokalnej terenu budowy i jego otoczenia potwierdzonej stosownym dokumentem podpisanym przez Wykonawcę i upoważnioną osobę z ramienia Zamawiającego.
    Termin wizji lokalnej winien być ustalony z 2-dniowym wyprzedzeniem
10.7.     Posiadają aktualny certyfikat jednego z następujących systemów docieplenia: np. „BAUMIT”, „MITECH”, „KABE-THERM” lub „DRYVIT”.
10.8.     Wnieśli wadium w wysokości i formie określonej w Rozdziale XI SIWZ.
11.      Kryterium oceny ofert: 100% cena
12.     Oferty należy złożyć do dnia 15.07.2015 r. do godz. 9:00 w Sekretariacie ZGM (pok. nr 210, II piętro)
13.     Otwarcie ofert nastąpi dnia 15.07.2015 r. o godz. 9:10 w Sali Konferencyjnej ZGM (pok. nr 214, II piętro)
14.     Termin związania ofertą  – 30 dni.
15.     Zamawiający nie przewiduje zastosowania aukcji elektronicznej.
16.     Zamawiający nie przewiduje zwrotu kosztów udziału w postępowaniu.
17.    Wykonawca ponosi również koszt wynikający z ewentualnych czynności niezbędnych do wykonania zamówienia, tj.:
-     w ramach prac na elewacji, prac z podnośnika: zajęcie pasa drogowego, terenu „obcego”,
18.     Zamawiający zastrzega sobie prawo do unieważnienia postępowania na każdym jego etapie - bez podawania przyczyny.
19.     Zamawiający przewiduje możliwość prowadzenia dalszych ustnych negocjacji z  wykonawcami, którzy złożyli oferty w postępowaniu.

Pliki do pobrania TUTAJ