Zak豉d Gospodarki Mieszkaniowej w G這gowie


 ZGM W GΜGOWIE
Oszcz璠zajmy na wodzie

ImageWarto si zastanowi nad kosztami zwi您anymi z op豉tami za wod - cz瘰to ilo嗆 zu篡tej wody nie wynika bowiem z naszych autentycznych potrzeb, lecz z jakich, czasem pozornie drobnych zaniedba b康 niedopatrze. Najwi瘯sze straty wody to efekt nieszczelnych instalacji i sieci wodoci庵owych. W przypadku sieci, dbaj o nie zak豉dy wodoci庵owe. Domowe instalacje, to jednak sprawa ich u篡tkowników. Zwykle z reakcj na kapi帷y kran czy ciekn帷 sp逝czk czekamy kilka tygodni. Przymierzamy si do wymiany uszczelek, tymczasem woda kapie. Jak wyliczono - je瞠li z kranu co 3 sekundy kapie kropla wody, to przez godzin uzbiera si jej prawie szklanka (0,2 litra), a przez rok - 17 stulitrowych wanien. Krople kapi帷e co 0,5 sekundy to w ci庵u godziny oko這 1,8 litra wody (wi璚ej ni standardowa butelka mineralnej), czyli w ci庵u roku 158 stulitrowych wanien. Stru磬a wody grubo軼i oko這 1 mm ciekn帷a ze sp逝czki to 9 litrów na godzin i a 789 stulitrowych wanien w ci庵u roku.

Wi璚ej informacji…
 
Spos鏏 na dobr wentylacj - nawiewniki okienne

ImageBior帷 pod uwag coraz powszechniejsz wymian stolarki okiennej, dostarczenie 鈍ie瞠go powietrza jest w tej chwili jednym z wi瘯szych problemów w budownictwie mieszkaniowym.
Warunkiem prawid這wego dzia豉nia wi瘯szo軼i systemów przewietrzania jest doprowadzenie do domu odpowiedniej ilo軼i powietrza z zewn徠rz. Dawniej, w budynkach wymiana powietrza odbywa豉 si przez naturalne nieszczelno軼i, a te przede wszystkim znajdowa造 si w oknach i 軼ianach. Wypaczone ramy okienne, brak uszczelek, pop瘯ane szyby - t drog nasze domy "oddycha造". Kiedy pojawi造 si szczelne i nowoczesne okna z PCV, aluminium, czy drewna w domach zrobi這 si duszno.

Wi璚ej informacji…
 
Przykra rzeczywisto嗆 - dewastacje

ImageProblem wandalizmu jest zjawiskiem spo貫cznym, który od wielu lat wyst瘼uje na ka盥ym g這gowskim osiedlu. Nie omija on oczywi軼ie osiedli i budynków, którymi administruje Zak豉d Gospodarki Mieszkaniowej. Najcz窷ciej sprawcami wandalizmu s m這dzi ludzie, chocia nie jest to oczywi軼ie regu陰. Bardzo cz瘰to m這dzie i dzieci wychowuj帷 si w trudnych warunkach socjalnych pozostawieni sami sobie du穎 czasu sp璠zaj na ulicy, przesiaduj pod blokami i na klatkach schodowych. W zwi您ku z du膨 zale積o軼i od grupy – poszukuj autorytetów w 鈔odowisku rówie郾iczym, 豉two ch這n帷 ideologie niezgodne z obowi您uj帷ymi normami spo貫cznymi.

Wi璚ej informacji…
 
Wodomierze dla wszystkich

ImageW celu oszcz璠nego gospodarowania wod rozpocz瘭i鄉y monta wodomierzy z.w. i c.w. we wszystkich budynkach mieszkalnych administrowanych przez ZGM. Zakup, oraz koszt monta簑 wodomierza pokrywaj, sami mieszka鎍y. Na wniosek zainteresowanego jest mo磧iwo嗆 roz這瞠nia na raty ca這軼i kosztu! W mieszkaniach, które nie maj zainstalowanych wodomierzy indywidualnych mieszka鎍y p豉c rycza速 za zu篡cie wody przypadaj帷e na jedn osob zamieszka陰 w tym lokalu.

Wi璚ej informacji…
 
Za co p豉cimy ?
Image WxSCICIELE:

Zgodnie z zapisami ustawy o w豉sno軼i lokali w豉軼iciel lokalu jest obowi您any uczestniczy w kosztach zarz康u zwi您anych z utrzymaniem nieruchomo軼i wspólnej (art. 13).

Wspó逕豉軼iciele nieruchomo軼i wspólnej (wspólnota mieszkaniowa) w drodze podj璚ia stosownej uchwa造 podejmuj decyzj w zakresie ustalenia (art. 22):
a) wynagrodzenia zarz康u lub zarz康cy nieruchomo軼i wspólnej,
b) przyj璚ia rocznego planu gospodarczego,
c) ustalenia wysoko軼i op豉t na pokrycie kosztów zarz康u.

Po篡tki i inne przychody z nieruchomo軼i wspólnej s逝膨 pokrywaniu wydatków zwi您anych z jej utrzymaniem, a w cz窷ci przekraczaj帷ej te potrzeby przypadaj w豉軼icielom lokali w stosunku do ich udziaów. W takim samym stosunku w豉軼iciele lokali ponosz wydatki i ci篹ary zwi您ane z utrzymaniem nieruchomo軼i wspólnej w cz窷ci nieznajduj帷ej pokrycia w po篡tkach i innych przychodach. Uchwa豉 w豉軼icieli mo瞠 ustali zwi瘯szenie obci捫enia z tego tytu逝 w豉軼icieli lokali u篡tkowych, je瞠li uzasadnia to sposób korzystania z tych lokali (art. 12).

Na koszty zarz康u nieruchomo軼i wspóln sk豉daj si w szczególno軼i (art. 14):
1) wydatki na remonty i bie膨c konserwacj,
2) op豉ty za dostaw energii elektrycznej i cieplnej, gazu i wody, w cz窷ci dotycz帷ej nieruchomo軼i wspólnej, oraz op豉ty za anten zbiorcz i wind,
3) ubezpieczenia, podatki i inne op豉ty publicznoprawne, chyba 瞠 s pokrywane bezpo鈔ednio przez w豉軼icieli poszczególnych lokali,
4) wydatki na utrzymanie porz康ku i czysto軼i,
5) wynagrodzenie cz這nków zarz康u lub zarz康cy.

Na pokrycie kosztów zarz康u w豉軼iciele lokali uiszczaj zaliczki w formie bie膨cych op豉t, p豉tne z góry do dnia 10 ka盥ego miesi帷a (art. 15).


NAJEMCY:

    Ustalenie wysoko軼i stawek czynszowych   dla lokali komunalnych  stanowi帷ych w豉sno嗆  Gminy   Miejskiej   G這gów    nast瘼uje na podstawie  art. 7 ust. 1 i art. 8 pkt.1 ustawy  z dnia 21  czerwca  2001 roku  o ochronie  praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy   i o zmianie  kodeksu cywilnego  (j.t.   Dz.U. z 2005 r. Nr 31, poz. 266 ze zmianami )  oraz Uchwa造  Rady  Miejskiej  w G這gowie Nr XXVIII/254/2009 z dnia 17 lutego  2009 roku  w sprawie   uchwalenia  wieloletniego   programu gospodarowania  mieszkaniowym   zasobem  Gminy  Miejskiej  na lata 2009-2013.

 
«« start « poprzednia 1 2 3 4 nast瘼na » koniec »»

Pozycje :: 11 - 15 z 18